“住了二十多年的老樓，今年突然‘年輕’了！”近日，承德市雙橋區(qū)中興路社區(qū)居民張淑芳指著粉刷一新的樓道墻面和新裝的聲控?zé)?，笑容滿(mǎn)面。不久前，她所居住的老小區(qū)經(jīng)改造后，長(zhǎng)期困擾居民的墻面破損、照明缺失等問(wèn)題被逐一解決。

2025年年初，在承德市中心城區(qū)，一場(chǎng)覆蓋16個(gè)街道78個(gè)社區(qū)4625棟住房的全面體檢率先展開(kāi)。此次體檢從“住房、小區(qū)、街區(qū)、城區(qū)”四個(gè)維度進(jìn)行精細(xì)評(píng)估。其中，住房維度聚焦安全、功能與智能化，排查了建筑安全、燃?xì)?、管線等隱患；小區(qū)維度瞄準(zhǔn)設(shè)施完善與環(huán)境宜居，查找了養(yǎng)老、托育、停車(chē)充電等設(shè)施的不足；街區(qū)維度致力于提升功能與活力，推動(dòng)老舊街區(qū)、廠區(qū)的活化更新；城區(qū)維度則從生態(tài)宜居、歷史文化保護(hù)、產(chǎn)城融合等五個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，系統(tǒng)梳理城市發(fā)展短板。

為確保體檢精準(zhǔn)有效，承德建立了市級(jí)統(tǒng)籌、區(qū)級(jí)推進(jìn)、街道負(fù)責(zé)、市民參與的協(xié)同機(jī)制。目前，已完成69項(xiàng)指標(biāo)的分析，回收有效問(wèn)卷2217份，據(jù)此形成了詳盡的問(wèn)題清單與治理建議，編制完成《2025年度中心城區(qū)城市自體檢報(bào)告》。

依據(jù)體檢報(bào)告，承德制定并印發(fā)了《城市更新行動(dòng)實(shí)施方案》，從居住質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施、市容環(huán)境、城市風(fēng)貌、道路暢通、城市管理六大方面推進(jìn)城市“微更新”與“精治理”。

2025年，承德通過(guò)系統(tǒng)性城市體檢摸清發(fā)展底數(shù)，共謀劃實(shí)施了總投資達(dá)22.43億元的64個(gè)城市更新項(xiàng)目，涵蓋居住環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、歷史文化保護(hù)等多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域，致力于打造現(xiàn)代化宜居韌性城市。

作為國(guó)家首批歷史文化名城，承德在城市更新中格外注重歷史文脈的保護(hù)與傳承。該市創(chuàng)新運(yùn)用無(wú)人機(jī)航測(cè)、三維激光掃描等先進(jìn)技術(shù)，已完成對(duì)96處歷史建筑的精準(zhǔn)測(cè)繪、建檔及保護(hù)圖則編制，建立了包含建筑年代、歷史價(jià)值等要素的數(shù)字化檔案庫(kù)，實(shí)現(xiàn)“一棟一策”的精細(xì)化管理。

同時(shí)，對(duì)中心城區(qū)歷史建筑全面開(kāi)展安全鑒定，涵蓋結(jié)構(gòu)、消防等關(guān)鍵維度，為科學(xué)修繕奠定基礎(chǔ)。在修繕過(guò)程中，遵循“最小干預(yù)”原則，盡量采用傳統(tǒng)工藝與原材料，最大限度保留歷史信息。為確保長(zhǎng)效保護(hù)，承德市還制定出臺(tái)了歷史建筑巡查管理制度，建立起常態(tài)化、全覆蓋的巡查機(jī)制。

摘自　《河北日?qǐng)?bào)》　2026.01.04　記者　陳寶云